من يمكنه شراء العقارات في تركيا

هل يحق للأجانب التملك في تركيا؟

اتبعت تركيا قانون المعاملة بالمثل ، الذي يقيد العديد من المواطنين الأجانب من شراء العقارات في تركيا ، في حال لم تسمح قوانين بلده للمواطنين الأتراك بشراء العقارات فيها بالمقابل حتى عام 2012.

بعد ذلك و في مايو 2012، بدء العمل بقانون جديد من قبل الحكومة التركية و رفع قدراً كبيراً من هذه القيود ، و فتح سوق العقارات التركي لأكثر من 129 دولة مختلفة ، مع وضع بعض القواعد للشراء ، التي لا تزال سارية حتى اليوم ، مثل أن أملاك المواطن الأجنبي في مدينة ما في تركيا لا يمكن أن تتجاوز 10% من مساحة تلك المدينة، و لا يمكن للمواطن الأجنبي شراء أكثر من 300 ألف متر مربع من الأراضي دون الحصول على موافقة وازرة الداخلية في تركيا أولاً.

و سنذكر في هذا المقال تفاصيل الدول المسموح لمواطنيها بشراء العقارات و الممنوعة من شراءها و المسموح لهم الشراء بحسب قيود معينة:

ما هي الدول المسموح لمواطنيها شراء العقارات في تركيا دون قيود؟

يمكن لمواطني هذه الدول شراء العقارات في تركيا بدون قيود:

  • الولايات المتحدة الأمريكية
  • ألمانيا
  • الأرجنتين
  • أستراليا
  • بلجيكا
  • بليز
  • بنين
  • البوسنة و الهرسك
  • البرازيل
  • بلغاريا
  • بوركينا فاسو
  • بوروندي
  • تشاد
  • الصين
  • الدنمارك
  • جمهورية الدومينيكان
  • إستونيا
  • جمهورية كوت ديفوار
  • فنلندا
  • فرنسا
  • الجابون
  • غامبيا
  • غينيا
  • جنوب إفريقيا
  • كوريا الجنوبية
  • جورجيا
  • كرواتيا
  • هولندا
  • المملكة المتحدة
  • الهند
  • ايرلندا
  • إيران
  • العراق
  • إسبانيا
  • السويد
  • سويسرا
  • إيطاليا
  • كندا
  • كينيا
  • شمال قبرص
  • كولومبيا
  • كوسوفو
  • ليبيا
  • لبنان
  • لوكسمبورغ
  • مالي
  • مولدوفا
  • موناكو
  • ناميبيا
  • نيوزيلاندا
  • النيجر
  • نيجيريا
  • النرويج
  • فلسطين
  • باكستان
  • بولندا
  • البرتغال
  • بيرو
  • رومانيا
  • صربيا
  • سلوفاكيا
  • الإمارات العربية المتحدة
  • المملكة العربية السعودية
  • الكويت
  • أذربيجان
  • كازاخستان
  • تركمانستان
  • أوزباكستان
  • قيرغيزستان
  • اليمن

ما هي الدول التي يمنع مواطنيها من شراء العقارات في تركيا ؟

  • أرمينيا
  • سوريا
  • كوريا الشمالية
  • كوبا

ماهي الدول التي يفرض قيود على مواطنيها عند شراء العقارات في تركيا؟

  • الأردن
  • إسرائيل
  • فيجي
  • تيمور الشرقية

في بعض المناطق في تركيا يتم فرض قيود محددة على رعايا دول أجنبية معينة عند شراءهم العقارات في تركيا ، و مع ذلك لا يزال بإمكانهم التملك في مناطق أخرى من تركيا.

مثلاً لا يمكن للمواطنين الأجانب الروس و الأوكرانيين شراء عقارات على طول ساحل البحر الأسود في تركيا.

و لا يسمح للمواطنين اليونان بشراء عقارات على ساحل البحر الأسود و بعض مناطق بحر إيجه في تركيا.

هل هناك قيود على مواطني دول معينة لشراء نوع محدد من العقارات؟

هناك 31 دولة توضع قيود على مواطنيها، على نوع العقارات التي يمكنهم شراءها في تركيا، فمثلاً:

مواطني المغرب لا يسمح لهم بشراء الأراضي الزراعية.

كما هو الحال مع مواطني مصر و لاتفيا حيث لا يسمح لهم أيضاً بملكية الأراضي الزراعية.

أما بالنسبة لمواطني أفغانستان فلا يسمح لهم بشراء الأراضي الزراعية ، و هم بحاجة إلى إذن خاص من السلطات لشراء أنواع أخرى من الممتلكات.

أما مواطني ألبانيا ، فيسمح لهم بشراء العقارات السكنية و المكاتب فقط في تركيا، و لا يسمح لهم بأي نوع آخر من العقارات.

اشترك في النقاش

مقارنة القوائم

قارن