ما هي ضريبة الميراث؟

ضريبة مستحقة على من يرث تركة شخص متوفى ، و تعد منخفضة نسبياً في تركيا ، مقارنة مع غيرها من الدول ، و تختلف تبعاً لقيمة ممتلكات المتوفى ، بحيث يتم استقطاع نسبة أقل كلما انخفض سعر العقار و تتراوح بين ( 1% – 10%).

ما هي ضريبة التوريث العقاري؟

قانون الميراث التركي :

يطبق قانون الميراث التركي على الورثة القانونيين للممتلكات غير المنقولة ضمن تركيا بحيث يحدد الورثة و حصصهم القانونية المحددة من التركة، بحسب القانون .

و بشكل عام فإن الممتلكات المنقولة تخضع لقوانين التوريث حسب البلد الذي يحمل المتوفى جنسيته ، بينما تخضع العقارات و الممتلكات غير المنقولة للقانون التركي.

من هم يرث العقارات في تركيا؟

في حال عدم وجود وصية موثقة لمالك العقار ، يتم تحديد الورثة الشرعيين للعقارات غير المنقولة بحس القانون التركي:

• الزوجة و الأبناء في المقام الأول ، وفق حصة محددة لكل منهم.
• في حال عدم وجود أولاد ، تكون الورثة للوالدين .
• في حال كان الوالدين متوفيين ، تذهب التركة لإخوة المتوفى.
• و في حال عدم وجود كل ما سبق ، فإن آخر المستحقين للورثة هم أجداد المتوفى و أبنائهم.
• إذا لم يكن للمتوفى أي أقارب ، فتصبح عقاراته ملكاً للدولة التركية.

كيف تحدد نسبة ضريبة الميراث في تركيا؟

في حال كان المتوفى يملك أصولاً في تركيا ، سيتعين دفع ضريبة للميراث ، و هي منخفضة نسبياً في تركيا ، مقارنة بدول الاتحاد الأوروبي ، و تختلف باختلاف قيمة العقار ، و تتراوح بين 1-30% .

القيم التي تصل إلى 58000 دولار أمريكي 1%

القيم التي تصل إلى 186000 دولار أمريكي 3%

القيم التي تصل إلى 466.830 دولار أمريكي 5%

القيم التي تصل إلى 1.013.000 دولار أمريكي 7%

متى موعد دفع ضريبة الميراث ؟

يمكن دفع ضريبة الميراث حلال مدة أقصاها ثلاثة سنوات ، في شهري مايو و نوفمبر من كل سنة ، بموجب قانون الميراث التركي.

هل يحق للأفراد ترك وصية في تركيا:

بحسب القانون التركي ، فإنه يحق لكل شخص يزيد عمره عن 15 عام و يمتلك الأهلية العقلية الكاملة ترك وصية ، إما شفهية أو مكتوبة باليد أو رسمية ، و يجب أن تتضمن خط يد الشخص و التاريخ بالكامل و بدقة و توقيع المالك ، و يتعين تقديم الوصية للمحكمة و يلزم أن تكون موقعة أمام شاهدين.

هل يمكن للموصي منع أحد الأصول من الميراث في تركيا؟

رغم إمكانية هذا الأمر في تركيا ، إلا أنه يقبل بشكل عام في حالات محددة ، حيث يجب عليه توضيح سبب رغبته بحجب الإرث عن أحد الورثة و سيحتاج إلى موافقة المحكمة على سبب المنع ، و في حال تنفيذ الأمر لا يمكن للوريث الممنوع من الورثة الحصول عليها أو حتى الطعن في القرار.

ما هي المستندات التي تلزم الورثة ليرثوا عقار ما في تركيا؟

• حصر الإرث الذي يبين صلة القرابة للورثة ، و يجب أن يكون باللغة التركية أو بترجمة معتمدة من قبل الجمهورية التركية؟
• تفاصيل السجل الضريبي التركي ، بما فيها الرقم الضريبي.
• جواز سفر ساري المفعول .
• صورة شخصية.