ضريبة القيمة المضافة في تركيا

Value added tax

ماذا تشمل ضريبة القيمة المضافة في تركيا؟

تشمل جميع النشاطات الصناعية و التجارية و البضائع و الأعمال الحرة ، و البضائع المستوردة و الخدمات الخاصة بأنشطة أخرى ، و تفرض هذه الضريبة بنسب معينة تتراوح من ( 1 – 18 % ) .

  • على البذور و الحبوب و الخضراوات و خدمات و وسائط النقل و الجنائز و الصحف بنسبة 1%.
  • على المواد الغذائية و الخيوط و الحقائب و الأحذية و بعض الآلات الزراعية و الأدوات الطبية و الألياف و الحيوانات بنسبة 8%.
  • خدمات الاتصال و بعض الخدمات الأخرى بنسبة 18%.

هل هناك نشاطات معفاة من ضريبة القيمة المضافة؟

توجد عدة نشاطات معفية من الضريبة و هي ما يلي:

  • الأنشطة المتعلقة بالتنقيب عن النفط.
  • خدمات الشحن الترانزيت.
  • الخدمات المقدمة للسفن و الطائرات في الموانئ و المطارات.
  • الخدمات و البضائع المعدة للتصدير.
  • خدمات التجوال داخل الأراضي التركية ، لغير المقيمين و القادمين من الخارج ، بشرط المعاملة بالمثل من قبل دولة المقيم وفقاً للاتفاقيات الدولية.
  • النقل العابر.
  • توريد المعدات و الماكينات التي تتم على شكل شهادة استثمار.
  • المصنعون في المناطق الحرة.
  • معاملات التأمين و المصاريف.
  • عمليات تسليم البضائع و الخدمات بواسطة الدبلوماسيون و ممثلو القنصليات الأجنبية ، بشرط المعاملة بالمثل بالنسبة للدبلوماسيين الأتراك في البلد الأخر.
  • المنظمات الدولية و موظفيها في تركيا.

الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة عند شراء العقارات:

إن ضريبة القيمة المضافة ، تشكل نفقات كبيرة على المستثمرين الأجانب ، و على سبيل الخطوات التي اتخذتها الحكومة التركية لجعل الاستثمار في تركيا مرغوباً من قبل الأجانب ، قامت بتقديم امتياز لإعفاء المستثمرين الأجانب من دفع ضريبة القيمة المضافة لدى استثمارهم للعقارات في تركيا ، و قد يتم إلغاء هذا الامتياز في وقت لاحق .

من الأفراد المؤهلين للإعفاء من ضريبة القيمة المضافة ؟

  • الأجانب غير المقيمين على الأراضي التركية .
  • الشركات و المنظمات التي لم تحقق أرباح ، و ليس لديها مكاتب و لا عمليات تجارية فلي تركيا .
  • الأتراك المقيمين خارج تركيا لأكثر من ستة أشهر ، في حال امتلاكهم لتصريح عمل و إقامة.

ماهي الشروط للحصول على إعفاء؟

  • دفع قيمة الشراء بالعملة الأجنبية .
  • عدم بيع العقارات لمدة عام ، و في حال تم البيع خلال أقل من عام يتوجب على البائع دفع قيمة الضريبة المضافة المعفاة.
  • العقارات الجديدة التي تم شراؤها عن طريق شركة مقاولات.
  • تشمل فقط المساكن أو المكاتب و أماكن العمل ، أما الأراضي الزراعي فلا يشملها الإعفاء.

ما هي أنواع ضريبة القيمة المضافة؟

يعتمد نوع الضريبة على نوع و حجم و العقار المشترى ، و نميز ثلاثة أنواع من الضرائب :

في حال كان عقار سكني تقل مساحته عن 150 متر مربع فإن نسبة ضريبة القيمة المضافة المفروضة تكون 1%.

أما في  حال كان عقار سكني تزيد مساحته عن 150 متر مربع فإن نسبة ضريبة القيمة المضافة المفروضة تكون 8%.

أما في حالة العقارات التجارية و السكنية ذات الاستخدام المزدوج فإن نسبة ضريبة القيمة المضافة المفروضة تكون 18%.

ما هي المستندات التي يحتاجها المواطن التركي المقيم خارج تركيا؟

  • تصريح عمل ، أو ما يحل محله من وثائق من السفارات و القنصليات الرسمية لتركيا في بلد الإقامة.
  • وثيقة تثبت إقامة المواطن التركي خارج تركيا لمدة أقلها ستة أشهر قبل شراءه للعقار.

ما هي المستندات التي يحتاجها المستثمر الأجنبي في تركيا ؟

  • نسخة من جواز السفر الحالي ساري المفعول.
  • وثيقة تفيد أن المشتري غير مقيم في تركيا ، تصدر عن مكتب الضرائب التركي ، ما يستوجب تقديم الأوراق التالية لمكتب الضرائب :
  1. ترجمة موثقة لجواز السفر.
  2. إثبات موثق على العنوان الأجنبي خارج تركيا.
  3. معاملة جواز السفر من قسم الشرطة التركية.
  4. رسالة من المديرية العامة للهجرة مفادها أن مقدم الطلب غير مقيم في تركيا.

اشترك في النقاش

مقارنة القوائم

قارن