الاستثمارات العقارية ال 6 الأكثر ربحاً في تركيا

الاساتثمارات العقارية في تركيا

لماذا الاستثمار في تركيا؟

تحولت تركيا في الفترة الأخيرة إلى واحدة من أهم الوجهات الجاذبة للاستثمارات الأجنبية، بسبب تنوع الفرص الاستثمارية فيها و التنوع الثقافي و الامتداد الجغرافي الواسع ، و بفضل التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب في إجراءات التملك و التخفيضات الضريبية و منح الجنسية الأجنبية للمستثمرين بقيمة 250ألف دولار أمريكي أصبحت تركية البيئة الأكثر أمناً للاستثمار.

الاساتثمارات العقارية في تركيا

لماذا تعتبر الاستثمارات العقارية في تركيا من أفضل الاستثمارات؟

حظي الاستثمار العقاري في تركيا بدعم كبير من الحكومة التركية، ما شجع المستثمرين الأجانب على توجيه رؤوس أموالهم نحو الاستثمار العقاري في تركيا، و بفضل ذلك ارتفع مؤشر الاستثمار الأجنبي في تركيا.

يعد الاستثمار العقاري من أكثر الاستثمارات ربحاً و أمناً حول العالم كونه يمكنك الحفاظ على رأس المال ثابتاً و غير محفوف بالمخاطر كما هو الحال في استثمارات البورصة و البنوك التي يمكن لرؤوس الأموال المستثمرة فيها أن تتأثر بالإفلاس فضلاً عن الطلب المتزايد على العقارات في تركيا، الذي جعل أسعار العقارات في ارتفاع متزايد و أًصبحت تركيا في المركز الثاني لأكثر الأسواق العقارية جذباً و ربحاً عالمياً.

ما هي أفضل الاستثمارات العقارية في تركيا؟

تتوفر في تركيا فرص متنوعة للاستثمار العقاري، و التي تناسب تطلعات المستثمرين و من شأنها أن تحقق أرباحاً كبيرة خلال فترات وجيزة، أهمها:

1.     شراء الشقق في تركيا و إعادة بيعها:

يلجأ بعض المستثمرين إلى شراء الشقق في تركيا و الانتظار لمدة من الزمن و القيام بإعادة بيعها بعد ارتفاع الأسعار، و يعتبر هذا الخيار من الاستثمارات المربحة نظراً للنمو السكاني المتزايد و كون تركيا أصبحت وجهة للمستثمرين و الراغبين في الإقامة مما زاد الطلب على شراء العقارات، كما يمكن الاستفادة من أرباح تأجير الشقة لفترة جيدة قبل إعادة بيعها و يمكن لإعادة البيع أن تحقق ربحاً يساوي أرباح التأجير في بعض الأحيان.

كما يمكن القيام بشراء شقة على المخطط ما يضمن أفضل سعر يمكن الحصول عليه و القيام بإنهاء التشطيبات و إعادة بيعها عند ما تنتهي عملية البناء، و هو أمر مربح و آمن إذا تم بشكل قانوني و صحيح.

2.     شراء الشقق في تركيا و تأجيرها:

يعتبر شراء الشقق في تركيا بغرض تأجيرها من أكثر المشاريع تحقيقاً للأرباح على المدى الطويل، نظراً لإقبال الأجانب على السياحة و الإقامة في تركيا، و ترتفع قيمة الإيجار بحسب موقع العقار و مواصفاته و التحسينات التي تم إجراؤها عليها ، ضمن حدود الإيجارات التي تحددها الحكومة التركية.

3.     شراء أرض في تركيا وإنشاء مشروع و بيعه :

يعد شراء الأراضي و بناء المشاريع الاستثمارية عليها و إعادة بيعها من أفضل الاستثمارات العقارية في تركيا و أكثرها تحقيقاً للأرباح، و لكن يجب أخذ عدة نقاط بعين الاعتبار منها موقع الأرض و نوع التربة و صلاحيتها للبناء و التحقق من التفاصيل القانونية للأرض.

Buying a land in Turkey

عند القيام ببناء مشروع على أرض يجب الانتباه لتغيير سند الملكية من سند ملكية أراضي إلى السند الخاص بملكية الشقق حتى لا يواجه المشترين مشاكل أثناء نقل الملكية بعد ذلك. اقرأ المزيد .

4.     الاستثمار في المساكن الطلابية في تركيا:

تحتضن تركيا الكثير من الطلاب الدوليين في جامعاتها، ما يجعل عدد المساكن الطلابية التابعة للجامعات غير كافٍ، و من الصعب على الطلاب الإقامة بدون وجود سكن، لذلك يلجأ الطلاب إلى استئجار المساكن المشتركة مع طلاب آخرين في المواقع القريبة من الجامعات، و يعد الاستثمار في المساكن الطلابية من أكثر أنواع الاستثمارات أرباحاً و شيوعاً في تركيا.

5.     الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا:

يقوم بعض المستثمرين بالاستثمار في العقارات التجارية التي تخدم عدة استثمارات متنوعة كون تركيا الوجهة المفضلة للسياحة و التجارة و الدراسة و الاستثمار بشكل عام، جعل المستثمرين يرغبون في إيجاد عقارات تناسب أغراضهم الاستثمارية المتنوعة، لذلك فإن تنوع العقارات التجارية مع ما يناسب مزايا تركيا هو أهم ما يميز الاستثمار في هذه العقارات و يجعلها من الاستثمارات الأكثر ربحية.اقرأ المزيد.

6.     الاستثمار في الفنادق و المطاعم في تركيا:

تعد الفنادق من أفضل العقارات استثماراً، و خاصة الفنادق العالمية و التي تتمتع بسعة جيدة و خدمات عالية الجودة ، و يحقق الاستثمار في قطاع الفنادق عوائد مرتفعة، و يتزايد معد الربح السنوي ما بين 8-15% من قيمة العقار.

Investing in hotels and restaurants in Turkey

أما المطاعم فهي الوجهة الرئيسية للسياح في تركيا بعد جولاتهم الطويلة، للاستمتاع بوجباتهم و تجربة أصناف الطعام التي تشتهر بها تركيا، و تعد استثماراً ناجحاً و ذو أرباح كبيرة بسبب الإقبال السياحي الكبير على تركيا و خاصة تلك التي تقع في الأماكن التي يرتادها السياح بكثرة.

اشترك في النقاش

مقارنة القوائم

قارن