الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة في تركيا

الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة

تشكل ضريبة القيمة المضافة في تركيا، تكاليف إضافية على المستثمرين الأجانب، فقامت الحكومة التركية بتقديم امتياز يمنح بعض المستثمرين الحق في الحصول على إعفاء من ضريبة القيمة المضافة في تركيا، في إطار دعمها للاستثمار الأجنبي.

الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة في تركيا

ما هي الفئات المؤهلة للحصول على إعفاء من ضريبة القيمة المضافة في تركيا؟

تعفى بعض الفئات من ضريبة القيمة المضافة في تركيا حسب المادة 13-i من قانون ضريبة القيمة المضافة التركي عند شراء مسكن أو مكان عمل لأول مرة في تركيا، بشرط استيفاء شروط أخرى مذكورة في القانون، و هذه الفئات هي:

  • المواطنين الأتراك المقيمين خارج تركيا.
  • الأشخاص الحقيقيون الأجانب الذين لا يقيمون في تركيا.
  • المؤسسات الأجنبية الحاصلة على إذن لامتلاك العقارات في تركيا ضمن نطاق قوانين خاصة.

ماهي الشروط للحصول على إعفاء من ضريبة القيمة المضافة في تركيا؟

من المهم تحديد المستثمرين المستفيدين من الإعفاء و تأكيد استيفائهم للشروط التالية:

  • أن يكون الشخص حقيقي أجنبي.
  • عدم وجود روابط مواطنة مع الجمهورية التركية.
  • عدم الإقامة في تركيا بشكل مستمر لأكثر من 6 أشهر في السنة التقويمية ( باستثناء بعض الحالات المذكورة في المادة 5 من قانون ضريبة الدخل).

و للحصول على الإعفاء بعد توفر المؤهلات السابقة يجب الالتزام بشروط أخرى هي:

  • جلب قيمة الشراء إلى تركيا بالعملة الأجنبية .
  • عدم بيع العقارات لمدة عام ، و في حال تم البيع خلال أقل من عام يتوجب على البائع دفع قيمة الضريبة المضافة المعفاة.
  • شراء العقارات الجديدة عن طريق شركة مقاولات.
  • يشمل الإعفاء فقط المساكن أو المكاتب و أماكن العمل ، أما الأراضي الزراعي فلا يشملها الإعفاء.

ما هي المستندات التي يحتاجها المواطن التركي المقيم خارج تركيا؟

  • تصريح عمل ، أو ما يحل محله من وثائق من السفارات و القنصليات الرسمية لتركيا في بلد الإقامة.
  • وثيقة تثبت إقامة المواطن التركي خارج تركيا لمدة ستة أشهر على الأقل قبل شراءه للعقار.

ما هي المستندات التي يحتاجها المستثمر الأجنبي في تركيا ؟

  • نسخة من جواز السفر الحالي ساري المفعول.
  • المستند الذي يجب الحصول عليه من مكتب الضرائب في مكان الإقامة أو مكان العمل ، والذي يشير إلى أن الشخص الطبيعي الأجنبي لم يستقر في تركيا، و يتم تقديم الأوراق التالية لمكتب الضرائب من أجل الحصول على المستند:
  • ترجمة موثقة لجواز السفر.
  • إثبات موثق على العنوان الأجنبي خارج تركيا.
  • معاملة جواز السفر من قسم الشرطة التركية.
  • رسالة من المديرية العامة للهجرة مفادها أن مقدم الطلب غير مقيم في تركيا.

و يجب استلام المستندات المطلوبة من المشتري قبل تسليم السكن أو مكان العمل.

كيف يتم إحضار قيمة الشراء إلى تركيا بالعملة الأجنبية و إثباته رسمياً؟

من الشروط المهمة للاستفادة من الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة أنه يجب إحضار 50٪ على الأقل من السعر إلى تركيا قبل إصدار الفاتورة. يجب دفع نسبة الـ 50٪ المتبقية للبائع خلال سنة واحدة على أبعد تقدير.

الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة

القاعدة هي أن المشتري يدفع للبائع مباشرة عن طريق التحويل المصرفي. ومع ذلك ، في مدفوعات بطاقات الائتمان ، من الممكن أيضًا إثبات أن المبلغ قد تم إحضاره إلى تركيا بخطاب من البنك المعني.

من الممكن أيضًا إحضار العملة الأجنبية إلى الخارج إلى تركيا فعليًا من قبل المشتري ، وفي هذه الحالة ، تُستخدم المستندات التي تم الحصول عليها من إدارة الجمارك لإثبات أن العملة الأجنبية قد تم إحضارها إلى تركيا. من الممكن أيضًا دفع السعر الذي يتم إحضاره من الخارج بالعملة الأجنبية للبائع بالليرة التركية.

اشترك في النقاش

مقارنة القوائم

قارن