أهم 6 نقاط يجب التركيز عليها عند شراء شقة في تركيا

إن شراء شقة في تركيا من أكثر الأمور شيوعاً في الفترة الأخيرة وقد شهد سوق العقارات التركي نمواً ملحوظاً، و لكن شراء الشقق يستوجب معرفة بسوق العقارات و دراسة للخيارات المتاحة، و هناك عدة نقاط يجب مراعاتها قبل شراء شقة في تركيا سنتحدث عنها في هذا المقال.

ما هي أهم النقاط التي يجب مراعاتها عند شراء شقة في تركيا؟

شراء شقة في تركيا

أولاً: البنية التحتية للشقة

إن أول ما يجب التأكد منه عند شراء شقة في تركيا هو البنية التحتية لها و فحص جودة المواد المستخدمة في البناء و التمديدات الكهربائية و الصحية و التأكد من صلاحية مقابس الإنارة و صنابير المياه و سهولة فتح و إغلاق الأبواب و النوافذ، و إذا ما كان المنزل يتمتع بتهوية طبيعية و إضاءة جيدة و التحقق من الرطوبة بحيث لا تكون مرتفعة، و في حال كان جميع ما سبق في حالة جيدة فإنه سيقلل من التكاليف الإضافية لشراء الشقة و يجعلها مناسبة للعيش.

ثانياً: موقع الشقة و البيئة المحيطة

يجب معرفة إذا ما كان موقع شراء الشقة في تركيا مناسباً لحاجات المشتري بحيث يكون قريباً من عمله، أو قريب من الجامعات و المدراس لأطفاله في حال كانت الشقة من أجل العائلة، و إذا كان نمط حياة السكان في المنطقة متناسباً مع نمط الحياة الذي يريده المشتري، و موافق لثقافته و تقاليده، و فيما إذا كانت البيئة المحيطة صحية للعيش فيها و خالية من مصادر التلوث و الإزعاج.

ثالثاً: إطلالة المنزل

تتوفر الشقق في تركيا بإطلالات مختلفة سواء على البحر أو المناظر الخضراء و الغابات أو البحيرات الطبيعية و الصناعية، و يمكن للمشتري أن يقوم بجولة لمشاهدة الإطلالات المختلفة عند شراء شقة في تركيا و اختيار ما يناسبه. والتأكد من عدم وجود مباني مجاورة تحجب الإضاءة الطبيعية أو ملوثات تفسد الطبيعة المحيطة.

رابعاً: تقسيمات الغرف

عند شراء شقة في تركيا على المشتري أن يقوم بدراسة دقيقة لتقسيمات الغرف في الشقة إذا كانت تناسب احتياجات عائلته و عددهم و أعمارهن، و فيما إذا كانت المساحات ملائمة للعيش و تناسب الأثاث الذي تريده في شقتك، و إذا كان المشتري يرغب في العمل من منزله فعليه اختيار شقة تتوفر فيها مساحة خاصة و مناسبة للعمل.

خامساً: إمكانية إجراء التعديلات

في حال كانت جميع مواصفات الشقة مناسبة و يريد المشتري إجراء بعض التعديلات فعليه استشارة مهندس مختص و اطلاعه على تفاصيل الشقة و التعديلات التي يرغب بها و فيما إذا كانت ممكنة و حساب تكلفتها إذا كانت ضمن ميزانية المشتري، و يمكن للمهندس اكتشاف عيوب البناء بسهولة في حال وجودها و تقديم النصائح للمشتري حول التعديلات الواجب إجراؤها.

سادساً: الوضع القانوني للشقة

عند القيام بشراء شقة في تركيا لا يجب الاكتفاء بالنظر إلى داخل الشقة و إطلالتها بل يجب التحقق من الوضع القانوني بعد الاتفاق على كافة تفاصيل العقار ورغبة المشتري بنقل ملكية الشقة إليه كوجود الأوراق الرسمية التي تذكر كافة تفاصيل العقار و أن يكون العقار مسجلاً بشكل رسمي لدى الحكومة و التأكد من مالكه الحقيقي و صحة بياناته، و عدم وجود أي رهون أو قيود على سند الملكية و فيما إذا كان على الشق أقساط أو مستحقات شهرية، و يمكن القيام بذلك بسهولة عن طريق الرجوع إلى السجل العقاري حيث يتم تزويدك بكافة المعلومات.

مقالات أخرى متعلقة بشراء الشقق في تركيا: خطوات شراء عقار في تركيا

اشترك في النقاش

مقارنة القوائم

قارن