أفضل 4 مواقع للاستثمار في تركيا

investing-in-turkey with akary

في كل عام يتزايد عدد مستثمري العقارات في البلدان الأجنبية، لأسباب متعددة أهمها الإجراءات التي اتخذتها بعض الدول لتسهيل الإجراءات الروتينية على المستثمرين الأجانب على أراضيها، كحركة ترحيبية و تحفيزية للمستثمرين، و خاصة التخفيضات الضريبية و معاملة المستثمر الأجنبي كالمستثمر المحلي فيما يخص قانون التملك و التعويضات و التأمين، و يبقى السؤال الأهم أين يمكن أن تجد أرضية آمنة لاستثمار أموالك التي كسبتها بشق الأنفس.

لماذا أستثمر في تركيا؟

تركيا من الدول التي تشجع الاستثمار الأجنبي بشكل كبير، و قد اتخذت الكثير من الإجراءات و أعطت الكثير من المزايا لتحفيز المستثمرين الأجانب على ضخ رؤوس أموالهم في سوق الاستثمار التركي و بخاصة الاستثمار العقاري، إذا تحتل تركيا المرتبة 14 بين أفضل الدول للاستثمار العقاري، و تحافظ على مركزها في السياحة العالمية على رأس قائمة الدول الأكثر زيارة، كما أنها توفر البنية التحتية المتطورة اللازمة لنجاح أي استثمار، علاوة على انخفاض تكلفة المعيشة فيها بالمقارنة مع دول الاتحاد الأوروبي.

ما أهم المحفزات للاستثمار في تركيا؟

برنامج الجنسية التركية مقابل الاستثمار:

تتيح تركيا فرصة الحصول على الجنسية التركية لأي مستثمر يمتلك عقارات بقيمة 250 ألف دولار أمريكي كحد أدنى، و من المعروف أن التأشيرة التركية ذو قيمة معترف بها عالمياً.

سعر صرف الليرة التركية:

توفر الليرة التركية حالياً أفضل سعر صرف لمعظم العملات العالمية، ما يعني حصولك على العقار الذي ترغب به بأفضل سعر قد تتخيله.

الخيارات المناسبة و المتنوعة:

تتنوع المناطق الاستثمارية في تركيا، و تشتهر كل منطقة بمجال معين و نقاط قوة تتميز بها، و مهما كان نوع العقار الذي ترغب به لاستثمارك فإنك بالتأكيد ستحصل عليه في مكانه المناسب لنجاح الاستثمار.

سهولة عملية التملك:

قامت الحكومة التركية بإلغاء معظم الإجراءات الروتينية التي تجعل عملية التملك معقدة بالنسبة للأجانب، و ألغت قانون المعاملة بالمثل فأصبح التملك على الأراضي التركية ممكناً للأجانب حتى و إن كانت بلده لا تسمح للمواطن التركي بالتملك على أراضيها.

الأسعار المناسبة و التخفيض الضريبي:

تتمتع تركيا بأفضل الأسعار على الإطلاق في السوق العقاري مقارنة مع الدول الأوروبية الأخرى، لذلك فإنها تشهد سنوياً ارتفاعاً كبيراً في عدد العقارات التي تُباع فيها.

ما أفضل المدن التركية للاستثمار ؟

إن اتساع مساحة تركيا و غناها بالأماكن الجذابة و التطور الكبير الذي تشهده من حيث البنية التحتية و العقارات و فرص العمل، يجعل من اختيار المكان الأفضل للاستثمار أمراً محيراً، لكن اتجاهات السوق الاستثماري تشير إلى عدد من المدن تعد الأفضل في الوقت الحالي و من المتوقع أن تشهد ارتفاعاً في الأسعار في المستقبل بحسب تحليل الخبراء لذلك فإن الاستثمار فيها هو خيار ناجح بلا شك.

فيما يلي سنتحدث عن أفضل المدن للاستثمار و ميزاتها:

1.     إسطنبول:

يلمع اسم إسطنبول دوماً عند الحديث عن المدن التركية، برغم أنها ليست العاصمة إلا أنها العصب التجاري و الاقتصادي الأول في تركيا، و هي المدينة الأكبر في البلاد و الميناء البحري الأول و الأساسي لتركيا، و يشكل موقع إسطنبول نقطة ربط مهمة بين تركيا و معظم الدول إذ أن أكثر من 55 دولة تبعد عن إسطنبول مسافة 4 ساعات فقط، و يعمل التنوع الثقافي الذي تتميز به المدينة على جعلها من أكثر الوجهات السياحية المحببة حول العالم.

تنافس إسطنبول على مركز ضمن أفضل خمسة مدن عالمياً، و تضمن خطة الحكومة التركية لعام 2023 العمل على جميع الخيارات التي من شأنها أن تجعل إسطنبول من أكثر المدن تطوراً و جذباً حول العالم، تعد إسطنبول من أفضل المدن سواء للاستثمار أو المعيشة حيث تتوفر فيها جميع وسائل الراحة و الأماكن الترفيهية و فرص العمل، علاوة على إمكانية تحمل تكاليف المعيشة فيها بالمقارنة مع باقي الدول الأوربية .

2.     بورصة:

تعد بورصة من واحدة من المدن التي تجذب ملايين السياح كل عام، و تحتل المرتبة الثانية بعد إسطنبول في نموها الاقتصادي، إذا كنت تفضل الاستمتاع بالتزلج أو زيارة المنتجعات الطبيعية أو السفر من أجل العلاج و التعافي فجميع هذا الخيارات متاحة في بورصة، و يمكن الوصول إليها بسهولة ، و إذا كنت من المستثمرين الذين يريدون تأجير ممتلكاتهم و الحصول على دخل جيد من الإيجار فإن بورصة ستفي بالغرض.

3.     بوردوم:

تتميز بوردوم بمواقع الإبحار و المنتجعات الرائعة ، و هي محور سياحي مشهور جداً كما أنه الأسلوب المعماري لأبنيتها محبب جداً للمستثمرين الأجانب و فيها الكثير من مالكي العقارات الأجانب، و حتى السكان المحليين يتحدثون الإنكليزية بشكل جيد.

4.     أنطاليا:

أنطاليا من أفضل المدن لهؤلاء الذين يبحثون عن مكان هادئ و مريح للعيش، و ترتبط بالمدن الأخرى عبر مطارين و يمكن الوصول إليها بسهولة، و كانت المدينة من أولى المدن التي شهدت طلباً على العقارات حين فتحت تركيا الباب أمام الاستثمار الأجنبي في العقارات التركية، و كانت من أكثر المناطق المرغوبة من قبل الأجانب على مر الستين عاماً الفائتة.

اشترك في النقاش

مقارنة القوائم

قارن